Pemerintah terus mendorong akses terhadap rumah tinggal dengan program Kredit Pemilikan Rumah (KPR) di Indonesia. Ada dua skema utama KPR, yaitu subsidi dan komersil, dengan perbedaan signifikan dalam harga, lokasi, spesifikasi, persyaratan, dan kepemilikan. Rumah subsidi ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah dengan harga yang telah ditetapkan oleh pemerintah, sedangkan rumah komersil mengikuti mekanisme harga pasar. Lokasi rumah subsidi biasanya di pinggiran kota sementara rumah komersil terletak strategis dengan akses mudah ke fasilitas umum.
Perbedaan juga terdapat pada spesifikasi dan kualitas bangunan, serta persyaratan dan target pembeli. Pemilik rumah subsidi memiliki batasan dalam merenovasi dan kepemilikan yang tidak berlaku bagi rumah komersil. Pemerintah mendukung KPR subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah, sedangkan KPR komersil ditawarkan oleh perbankan tanpa campur tangan pemerintah. Penting bagi calon pembeli untuk memahami perbedaan kedua skema tersebut agar dapat memilih sesuai dengan kondisi finansial dan kebutuhan tempat tinggal.
